Независимая экспертиза
ущерба или оценка ущерба —
специальное компетентное исследование точно
сформулированного вопроса о нанесении ущерба вашему
имуществу, его
размерах, причинах по которым он нанесен, требующее
специальных знаний и представления мотивированного
заключения по его итогам.
Оценочная деятельность находится в России еще в стадии
становления. Большинство граждан и даже специалисты (юристы,
судьи, адвокаты) не всегда в ней ориентируются. В основном
непонимание специфики независимой экспертизы ущерба сводится к следующим основным вопросам:
Объекты экспертизы ущерба
Что
представляют из себя объекты экспертизы ущерба и как их оценивать?
Если оценивают автомобиль, поврежденный в ДТП, то, якобы, эксперт должен иметь образование в области
автотранспорта. Если независимой экспертизе ущерба подвергают некачественное
строительство или ремонт, то эксперт по оценке, якобы,
должен иметь строительное образование и оперировать сметной
стоимостью и т.д.
На самом деле в Законе "Об оценочной деятельности в
Российской Федерации" № 135-ФЗ не предусмотрено разделение
по сферам деятельности. В законе приведен перечень возможных
объектов оценки, в частности в статье 5:
К объектам,
подлежащим независимой экспертизе ущерба отнесены:
отдельные материальные объекты (вещи);
совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе
имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том
числе предприятия);
право собственности и иные вещные права на имущество или
отдельные вещи из состава имущества;
права требования, обязательства (долги);
работы, услуги, информация;
иные объекты гражданских прав, в отношении которых
законодательством Российской Федерации установлена
возможность их участия в гражданском обороте.
Лицензия на право проведения независимой экспертизы
Независимая
экспертиза ущерба требует только лицензию на
проведение оценочной деятельности, экспертная деятельность
в РФ не лицензируется.
Примеры проведения экспертизы и независимой оценки ущерба
На примерах
рассмотрим вопросы, которые эксперт решает на стадии
знакомства с объектом оценки, сбора необходимой информации:
Независимая оценка ущерба проводится в отношении ремонтно-строительных и
отделочных работ, которые необходимо провести для
устранения дефектов и недостатков, возникших в
результате некачественной работы строителей. В данном
случае эксперт по оценке, оперируя соответствующими
нормативными документами (СНиП и др.) определяет наличие и
размеры несоответствий требованиям СНиП (просветы между
стенами и двухметровой рейкой превышают допустимые значения,
отсутствует сцепление стяжки с основанием, наличие и
характер трещин в штукатурном слое, зазоры и щели между
плинтусом и паркетным покрытием и т.д.). Такая экспертиза необходима для
определения объемов восстановительных работ.
Независимая экспертиза ущерба проводится в отношении электробытовых приборов
(компьютеры, музыкальные центры и пр.), поврежденные в
результате прохождения через электрическую цепь напряжения в
380 вольт.
Подобное явление в г. Москве стало частым явление из-за
ветхих внутридомовых электрических сетей не рассчитанных на
возросшее энергопотребление населения. На стадии сбора
информации экспертиза должна установить причину повреждений.
Если произошло короткое замыкание, то повреждения
электроприборов могут быть незначительные и возможен их
ремонт. Если же в результате обрыва нулевого провода в
стояке дома напряжение в 380 вольт попало в квартиру, то как
правило электроприборы не подлежат восстановлению (те из
них, которые были подсоединены к сети не зависимо были ли
они включены или нет). Это определяет стоимость
восстановления поврежденных объектов и дает возможность
гражданам предъявить соответствующие претензии к
организациям которые своевременно не произвели капитальный
ремонт внутридомовых электрических сетей. (если это имело
место). На основании соответствующих ведомственных
строительных норм (ВСН) замена электропроводки жилых домов с
повышением мощности должно производиться каждые 25 лет.
Читателю необходимо самому определиться в том, что ему
нужно, провести независимую оценку и экспертизу ущерба с целью определения причин
каких-либо последствий или получить полный отчет об оценке
стоимости нанесенного ему ущерба с одновременным
установлением причин наступления нежелательных последствий.
Если вы
нуждаетесь в профессиональной независимой экспертизе ущерба -
обращайтесь в нашу оценочную компанию.
Звоните и мы поможем!
Наши координаты:
Москва, ул. Маршала Малиновского, д. 6, корп. 1, офис 23 Тел./факс офиса +7 (495) 54-54-857 (многоканальный)
E-mail: contact@bk-arkadia.ru, mail@bk-arkadia.ru
(с) 21.05.2007 оценочная компанияБК-Аркадия web@bk-arkadia.ru